Waterwoningen: duurzaam, betaalbaar én passend bij Roelofarendsveen
Waarom waterwoningen in Braassemerland?
In Roelofarendsveen, middenin het Groene Hart ligt Braassemerland - een bouwlocatie in ontwikkeling- waar water en natuur elkaar ontmoeten. In Braassemerland ligt een unieke kans om wonen en water duurzaam te verbinden. Waar traditionele woningbouw in het drassige veengebied stuit op hoge kosten, grote risico’s en verlies van groen ligt hier juist een unieke kans om een nieuwe woonvorm te introduceren die volledig aansluit bij de omgeving: waterwoningen.
Druk op de leefomgeving
De gemeente Kaag en Braassem heeft recent de plannen bekend gemaakt om het aantal geplande woningen in Braassemerland te verhogen van 1.150 naar 1.550.
Dit om de grondexploitatie in 2025 sluitend (GREX-neutraal) te krijgen. Dat betekent méér verkeer, minder groen en grotere druk op de leefomgeving. Die ontwikkeling baart ons zorgen. Maar gelukkig zijn er alternatieve bouwwijzen die de financiële druk kunnen verlichten én de leefbaarheid kunnen verbeteren: waterwoningen.”
Waterwoningen bieden hier een oplossing. De veengrond in het gebied is drassig en niet geschikt voor traditionele bouw. Waar traditionele woningen hoge funderingskosten en verzakkingsrisico’s met zich meebrengen, maken waterwoningen juist slim gebruik van deze omstandigheden. Ze drijven waar bouwen kostbaar en ingewikkeld is, en voegen woningen toe zonder dat dit een groot beslag legt op groen en open ruimte.
Duurzaam en energie-neutraal
Waterwoningen zijn bij uitstek geschikt om energie-neutraal te bouwen, met zonnepanelen, warmtepompen en circulaire materialen. Bovendien blijft de waardevolle waterberging behouden. Ze passen in de duurzaamheidsambities van de gemeente en maken van Braassemerland een voorbeeldregio in Nederland. Waterwoningen passen niet alleen bij de identiteit van Roelofarendsveen als waterrijke gemeente, maar ook bij de ambitie om klimaat adaptief en duurzaam te bouwen.
Betaalbaar dankzij Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO)
Daarbij bieden waterwoningen kansen voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Daarbij nemen bewoners zelf het initiatief en dragen zij de investeringskosten.
Van starters tot senioren – kunnen samen hun woningen ontwikkelen, waardoor betaalbaarheid, betrokkenheid en draagvlak worden vergroot. Jongeren krijgen zo de kans betaalbaar in te stappen, terwijl senioren kunnen doorstromen naar compacte, comfortabele en toekomstbestendige woningen.
Win-win voor gemeente, bewoners en recreanten
Door de combinatie van duurzaamheid, betaalbaarheid en financiële voordelen kan Braassemerland uitgroeien tot een voorbeeldproject voor waterrijk wonen.
Bovendien kan deze wijk uitgroeien tot een recreatiegebied voor wandelaars, fietsers en kleine boten. “Waar verdichting ten koste gaat van leefomgeving en groen, bieden waterwoningen een win-win voor zowel de gemeente als haar inwoners,” besluit Blom.
Een oproep aan het College
Hierbij dan ook een oproep aan het College van de gemeente Kaag en Braassem om deze unieke kans te benutten. Waterwoningen in Braassemerland zijn niet alleen een slimme oplossing voor de woningbouwopgave, maar ook een investering in duurzaamheid, leefkwaliteit en identiteit.
Braassemerland kan daarmee uitgroeien tot een icoonproject voor Nederland: een plek waar water, wonen en welzijn samenkomen.
